На данный момент арендовать помещение, сосредоточенное в школьном учреждении, стремятся, как бизнесмены, так и непосредственно представители учебного заведения. Все потому, что в этом случае они могут арендовать действительно хорошее помещение, потратив минимум средств. При этом учебное заведение может получить дополнительную прибыль.
Перед тем как приступать к оформлению арендного соглашения с деловым центром Успенский, в обязательном порядке нужно выполнить экспертную оценку. Это необходимо для того, чтобы учебное учреждение было уведомлено о том, что именно будет после аренды. Как правило, данное мероприятие выполняет учредить. Ведь именно это дает ему возможность четко контролировать весь арендный процесс.
Обратите внимание на то, что если такая аренда повлечет за собой ухудшение условий для обучения, то соглашение попросту подписано не будет. В том случае, если данную экспертизу не провести, то соглашение может быть признано в любой момент недействительным. Кстати, никаких правил, касательно экспертизы, нет, поэтому выводы делаются на основе субъективного мнения.
Если все соответствует нормам, то начинается подготовка соглашения. Его нужно оформлять в соответствии с действующими нормами и требованиями. Так, в обязательном порядке соглашение должно быть оформлено на бумаге. В том случае, если срок действия соглашения составляет не менее года, то должна производиться и государственная регистрация. При этом произвести данную процедуру может, как предприниматель, так и представитель школы. К соглашению, которое будет передаваться в соответствующий отдел, должен прилагаться и план, на котором будет отмечена предоставляемая в аренду площадь.
Те средства, которые будут получены во время аренды, остаются именно в учебном учреждении. При этом представители школы должны оплатить все налоги, а также сборы. Этот аспект в обязательном порядке должен прописываться заблаговременно в подготовленном соглашении. Это необходимо для того, чтобы в дальнейшем не было никаких проблем ни у арендодателей, ни у арендаторов.
Несомненно, чтобы подобрать действительно стоящее помещение, специалисты делового цента Успенский рекомендуют обращаться к посредникам. Они располагают обширным количеством вариантов, среди которых можно выбрать действительно стоящий вариант. При этом нужно будет указать, каким именно параметрам должен соответствовать арендуемый участок. К примеру, можно указать месторасположение или же площадь, приемлемую арендную ставку. В этом случае на поиски будет потрачено минимум времени.
|