Вы задались вопросом о смене пола? Ну, в смысле, пола по которому вы каждый день ходите у себя дома. Ремонт пола дело не простое, требует подготовки ...
Актюбинский Завод Полиэтиленовых Труб Актюбинский Завод Полиэтиленовых Труб - это производственно-торговое предприятие, которое специализи Положительных: 1 Отрицательных: 1
напишите нормальный рабочий телефон. указан единственный телефон который не работает. и нормальные ... (25-10-2016)
ТОО, Гидромаш-Орион-МЖБК ТОО «Гидромаш-Орион-МЖБК» - крупное промышленное предприятие, которое на протяжении долгих лет обесп Положительных: 1 Отрицательных: 1
Неоднократно приобретал у них плиты перекрытия и фундаментные блоки, всегда качественно и в ... (20-08-2016)
Сервисный центр по ремонту электрооборудования и электроинструмента Сервисный центр оказывает услуги по установке оборудования: компрессоры, компрессорные установки, эл Положительных: 2
Добросовестный ремонт и низкие цены очень удивили.Спасибо (14-06-2016)
Долевое строительство в Казахстане – один из популярных среди покупателей способов, дающих возможность стать владельцем собственной недвижимости. Причин на то сразу несколько, но основная кроется в привлекательной цене первичного жилья, реализуемого в начале своего строительства. Убедиться в этом можно посетив каталог новостроек novostroyki.flatfy.kz, где представлены все готовые и строящиеся жилые комплексы Астаны и других городов.
Но долевое строительство имеет не только преимущества. Оно не лишено и недостатков:
Покупателю придется ждать окончания срока возведения дома и ввода его в эксплуатацию;
Нет возможности оценить особенности жилья, поскольку физически увидеть его пока невозможно;
Стройка может затянуться, что отодвинет срок новоселья.
Но уберечь себя от большинства неприятных моментов, которые могут возникнуть при долевом строительстве квартиры, можно. Достаточно помнить о наиболее важных аспектах покупки недвижимости подобным способом.
Надежный застройщик
Минимизировать потенциальные риски можно разными способами, но самый надежный из них - выбор проверенного застройщика. На что необходимо обратить внимание при выборе строительной компании:
Опыт работы;
Есть ли в активе застройщика долгострои, своевременно ли сдаются объекты;
Звучит ли негативная информация о компании.
Хорошо, если застройщик имеет в качестве партнеров крупные банки, известные строительные холдинги.
Правильно оформленные документы
Большинство покупателей квадратных метров далеки от юридических тонкостей рынка первичного жилья, но чтобы не стать жертвой обмана, вникнуть в них придется. Самый важный документ, который должен быть в наличии у строительной компании - разрешение ГАСК. Получить его застройщик можно только в том случае, если предоставит в соответствующие органы все необходимые документы по объекту.
Не лишним будет поинтересоваться объемом инвестиций компании в объект. Согласно законодательству, он должен быть не менее 15% от стоимости.
Договор долевого строительства
Заключаемые с дольщиками договоры у компаний стандартные и изменить их в одностороннем порядке невозможно. Перед подписанием важно обратить внимание на то, чтобы в нем были прописаны стоимость квадратного метра, сроки сдачи дома и санкции в отношении застройщика в случае задержки окончания строительства. Если эти пункты отсутствуют, от подписания договора лучше воздержаться.
» Покупка квартиры в новостройке На первичном рынке недвижимости могут меняться цены, могут меняться игроки, но стабильными остаются риски, с которыми сталкивается потенциальные покупатели.Застройщик может легко задекларировать ...
» Недвижимость в Краснодаре Краснодар занимает третье место в России по строительству и вводу жилой недвижимости. Город вырос, многие районы очень сильно изменили свой ...
Вы можете авторизироваться с помощью предложенных социальных сервисов для добавления комментария. Комментарии от авторизованных пользователей добавляются в каталог без проверки администратора.