Сколько стоят квартиры в Краснодаре?

Покупка недвижимости — это сделка, в которой каждый процент цены играет значимую роль. За счет него можно сэкономить десятки тысяч рублей, которые лучше потратить на ремонт, отпуск или новый телевизор. Застройщики устанавливают цены на квартиры в Краснодаре в зависимости от множества факторов. Чтобы выбрать наиболее выгодное предложение, нужно знать, из чего складывается стоимость. Так вам будет намного проще ориентироваться среди многочисленных застройщиков и новостроек.

Факторы, влияющие на стоимость недвижимости

Краснодарский рынок недвижимости насыщен предложениями. Спрос высокий, застройщиков много, а квартир — еще больше. Учитывая такую конкуренцию, застройщики не могут чересчур завышать стоимость. Конечно, они вольны устанавливать любую цену, но вряд ли вы найдете преступно дорогую квартиру со слабыми характеристиками. Поэтому стоимость недвижимости в большинстве случаев объективно обоснована. Она складывается из ряда факторов.

На цену квартиры влияют:

• Район. Некоторые районы традиционно считаются престижнее других. При этом инфраструктура и недвижимость в них не обязательно лучше;

• Класс жилья. Все новостройки принято делить на классы. Но это разделение носит неофициальный характер, поэтому застройщик может обозвать свою квартиру любым красивым словом. Учитывайте реальные характеристики;

• Ценовая политика застройщика. Строительная компания устанавливает, исходя из внутренних причин. Она подчиняется рыночной конкуренции, но некоторые компании могут завышать цены за счет своего громкого имени;

• Характеристики квартиры. Реальные параметры, конечно, напрямую влияют на стоимость (этаж, площадь, комнаты, материал строительства и др.);

• Инфраструктура объекта. Оснащение новостройки дополнительными удобствами (парковками, детскими и спортплощадками) тоже стоит денег;

• Стадия строительства. Чем раньше вы покупаете квартиру, тем дешевле она обойдется. Выгоднее всего оформлять сделку на стадии котлована. Но убедитесь, что застройщик достаточно надежен.

Квартиры в Краснодаре

Чтобы сэкономить, не нужно искать самые дешевые квартиры в Краснодаре — застройщики с такими предложениями часто оказываются недобросовестными. Вместо этого вы можете составить список желаемых характеристик, и на его основе выбирать подходящие квартиры. Найти их можно с помощью поискового фильтра на сайте “Жилой Краснодар” — это единая база недвижимости, в которой представлены все новостройки города.