Ремонт квартир в Великобритании: выбираем подрядчика

У кого лучше заказать ремонт квартиры в Великобритании – договориться с частниками или заключить договор с фирмой?

Этот вопрос возникает у многих, кто решил сделать ремонт квартиры в Великобритании. Казалось бы, ответ на него лежит на поверхности: нужно выбирать второй вариант, так как фирма – это официальное юридическое лицо, а значит, все взаимоотношения, включая и денежные, с ней безопасны, тогда как обращение к частному подрядчику – большая лотерея. Однако не все так очевидно, у каждого из вариантов есть свои преимущества и недостатки. Давайте подробнее на них остановимся и попробуем выяснить, как быть и что делать.

Частники в Великобритании

Бригады или мастера, работающие на себя в сфере ремонта и строительства в Великобритании, - достаточно распространенное явление. Люди уходят в "свободное плавание" по разным причинам: кто-то хочет зарабатывать больше, кто-то хочет быть независимым, кто-то разочаровался в работодателях, но связывает всех одно – любовь к труду и желание работать своими руками.

Фирмы в Великобритании

Официально зарегистрированные организационно-правовые формы юридического и физического лица (ООО, АО, ИП и т.д.), которые имеют официальное разрешение на ведение определенных видов деятельности. В нашем случае – это ремонт, отделка, строительство и сопутствующие работы.

Проведем сравнительный анализ факторов, на которые нужно обращать внимание для выбора подрядчика в Великобритании.

Цена. Считается, что у фирмы цена выше, чем у частных мастеров, так как она обременена налогами, арендной платой за офис, рекламу и прочими расходами. Отчасти верное утверждение: если набрать в интернете фразу "ремонт квартир под ключ недорого", у Вас больше шансов в первую очередь увидеть частные объявления. Однако у действительно хороших отделочников ценник может быть выше среднего, так как они работают очень качественно, а фирмы, которые работают поточно, вполне могут опускать расценки ниже рыночных. Итог: 50/50.

Качество. Существует расхожее мнение, что фирмы делают ремонты лучше, потому как в штате числятся более компетентные сотрудники, к тому же приемка результата проходит несколько этапов. Это не более, чем миф. Частный мастер или бригада работают на себя и на свое имя, и, не имея бюджета на рекламную кампанию, основной поток заказов получают по "сарафанному радио". Если мастера не умеют работать, заказов получать они не будут – это условие диктует суровый конкурентный рынок, и с ним приходится считаться.

Сроки. В этом вопросе мастер-одиночка не сможет потягаться с фирмой, в которой на объектах отделочники работают звеньями. Если же ремонтом занимается бригада, шансов на то, что ремонт не затянется на годы, становится больше. Итог: 25/75.

Сервис. В этом вопросе фора однозначно у фирмы. В то время как мастер занят непосредственным процессом ремонта в Великобритании, ему некогда заниматься закупкой материалов, поездками с заказчиком в магазин. Разумеется, за отдельную плату никто не откажется потратить свое время на подобные услуги клиенту, однако при этом следует помнить о п. 3 – сроках ремонта. Чем дольше мастера нет на объекте, тем позднее заказчик заселится в свою готовую квартиру. Если бригада работает с прорабом, это упрощает работу: мастера занимаются непосредственно отделкой, а прораб – организует процесс и занимается всеми остальными вопросами. Итог: 25/75.