Меню

Каталог продукции и услуг Каталог продукции и услуг
Сайты организаций каталога Сайты организаций каталога
Новости компаний Новости компаний
Тендеры компаний Тендеры компаний
Объявления компаний Объявления компаний
Вакансии компаний Вакансии компаний
Пресс-релизы компаний Пресс-релизы компаний
Прайс-листы организаций Прайс-листы организаций
Все фирмы на карте Все фирмы на карте
Погода в Казахстане Погода в Казахстане
Гороскоп Гороскоп
Партнеры Партнеры
Реклама на сайте Реклама на сайте
Наши информеры Наши информеры
Галерея изображения Галерея изображения

Отправить сообщение об ошибке

Популярные категории

   Кровельные материалы и системы   (37 Просмотров)

   Потолки   (35 Просмотров)

   Стеновые материалы   (31 Просмотров)

   Окна, стекло, зеркала   (30 Просмотров)

   Малярные материалы   (30 Просмотров)

   Плитка и камни   (29 Просмотров)

   Инструмент   (19 Просмотров)

   Сауны, бассейны, инвентарь   (16 Просмотров)

   Металл и металлические изделия   (16 Просмотров)

   Климат: вентиляция, охлаждение, обогрев   (15 Просмотров)


Новые фирмы

  Доска из сосны: красота и прочность материала - Акмолинская , .

      Дерево сосны широко используется в строительстве и дизайне благодаря своей прочности

  (10-05-2024)

  В чем достоинства кроссовок от «Адидас»? - Акмолинская , .

     Достоинства кроссовок от "Адидас"   "Адидас" — один из ведущих мировых брендо

  (10-05-2024)

  Имитация бруса: стильное и практичное решение для облицовки помещений - Акмолинская , .

    Имитация бруса купить — это популярный дизайнерский прием, который позволяет создать

  (06-05-2024)

  Эвакуатор: надежный спаситель на дорогах - Акмолинская , .

        Эвакуаторы https://buksirkin.ru/ являются незаменимым звеном в инфраструктур

  (03-05-2024)

  Ремонт бензопилы - Акмолинская , .

  Ремонт бензопил tehnobytservis.ru– это процесс, который требуется периодически для поддержания

  (25-04-2024)



Новости Казахстана

21.05.2024  Инвертор автомобильный: польза и особенности использования
21.05.2024  Стабилизатор напряжения для газового котла: зачем он нужен и как выбрать правильно
20.05.2024  Раковина из окаменелого дерева: природное чудо искусства
Окаменелое дерево – это уникальное природное явление, которое возникает в результате процесса минерализации органического материала древесины. ...
19.05.2024  В чем достоинства кроссовок от «Адидас»?
19.05.2024  Доска из сосны
Дерево сосны широко используется в строительстве и дизайне благодаря своей прочности, красивой текстуре и экологической чистоте. Сосновая доска, ...

Продукция и услуги

ТОО NS Capital

Гидрант пожарный подземный Н-1750 мм

Пожарный гидрант — это устройство, обеспечивающее водой службы МЧС. Поскольку вода является ...

Цена: 33000 тг/шт


ТОО NS Capital

Гипсокартон потолочный 9 мм, 2,5*1,2

Применяется для обшивки потолков, в том числе и многоуровневых, изготовления криволинейных ...

Цена: 1550тг/лист


Сибирь Транс, ТОО

Мультимодальные грузоперевозки

Осуществляем мультимодальные грузоперевозки. Цены вас просто удивят. Постоянным клиентам ...

Цена: договорная



Последние комментарии

Georgia
КазПолиПласт, ТОО
  Компания «КазПолиПласт»  реализует сотовый и монолитный поликарбонат, произв
Положительных: 1

Отличный сайт... Всё очень понравилось. Получила много информации с этого сайта! Спасибо за такой ...
 (17-01-2017)

Азамат
Актюбинский Завод Полиэтиленовых Труб
Актюбинский Завод Полиэтиленовых Труб - это производственно-торговое предприятие, которое специализи
Положительных: 1
Отрицательных: 1

напишите нормальный рабочий телефон. указан единственный телефон который не работает. и нормальные ...
 (25-10-2016)

Нурдаулет
ТОО, Гидромаш-Орион-МЖБК
ТОО «Гидромаш-Орион-МЖБК» - крупное промышленное предприятие, которое на протяжении долгих лет обесп
Положительных: 1
Отрицательных: 1

Неоднократно приобретал у них плиты перекрытия и фундаментные блоки, всегда качественно и в ...
 (20-08-2016)

михаил
Сервисный центр по ремонту электрооборудования и электроинструмента
Сервисный центр оказывает услуги по установке оборудования: компрессоры, компрессорные установки, эл
Положительных: 2

Добросовестный ремонт и низкие цены очень удивили.Спасибо
 (14-06-2016)

Анастасия
Стеклодел
Основной упор нашей компании, является качество и лояльность к клиентам. Более 15 лет Мы работаем на
Отрицательных: 1

НЕ ОБРАЩАЙТЕСЬ В ЭТУ КОМПАНИЮ НИКОГДА! Заказали торговое оборудование из стекла в этой компании! ...
 (27-05-2016)


На главную Главная | Новости | Новости мира | Для россиян по-прежнему привлекательна недвижимость в Испании и Греции

Для россиян по-прежнему привлекательна недвижимость в Испании и Греции

23 сентября 2014, 09:21 | 

Центральный банк России по итогам II квартала 2014 года впервые за 5 лет зафиксировал снижение объема операций по покупке россиянами зарубежной недвижимости. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года инвестиции сократились с $526 млн. до $473 млн. По мнению экспертов, на это повлиял конфликт между Россией и Западом из-за событий на Украине, последовавшее за этим ослабление рубля, а также инициативы предусматривающие запрет для чиновников владеть недвижимостью за рубежом.

Если за II квартал 2009 года, по данным ЦБ, граждане перечислили на покупку недвижимости за рубежом $223 млн., то за тот же период 2010 года показатель увеличился на 19,4%, до $277 млн. Следующие три года инвестиции в иностранной жилье только росли: по итогам II квартала 2011 года рост составил 27,2% (до $381 млн.), 2012 года — 17,8% (до $464 млн.), а по итогам II квартала 2013-го объем инвестиций граждан в зарубежную недвижимость увеличился на 11,7%, $526 млн. В этом году впервые статистика Центробанка зафиксировала 10-процентное сокращение ($473 млн.).

Снижение объема инвестиций в иностранную недвижимость произошло на фоне роста расходов россиян за рубежом: так, общий объем трансграничных транзакций по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, напротив, увеличился с $8,9 млрд. до $10,2 млрд.

По словам директора Real Estate Orlova Consulting & Development Екатерины Орловой, сокращение объема инвестиций россиян в зарубежную недвижимость связано с тем, что подобного рода вложения на фоне политической ситуации стали более рискованными.

— С каждым днем растет угроза потери актива или невозможности его использования, — констатирует Орлова. — При сохранении текущего политического вектора готовых рисковать значительными суммами будет все меньше. Дело в том, что санкции в отношении владельцев недвижимости, потенциально могут коснуться всех россиян — не только чиновников и сотрудников госкорпораций.

По словам директора аналитического департамента ИГ «Норд-капитал» Владимира Рожанковского, падение инвестиционного спроса граждан на иностранную недвижимость происходит неравномерно в разных странах.

— Например, сохраняется спрос на недвижимость в Испании, Греции и Объединенных Арабских Эмиратах, — говорит Рожанковский. — При этом в Великобритании и США спрос фактически стал отрицательным. Это означает, что россияне массово выставляют свои дома на продажу, опасаясь различных видов фискального или судебного преследования со стороны местных властей. Причина — недружественная атмосфера со стороны ЕС и США, боязнь последствий санкций.

По словам экспертов, многие граждане покупали недвижимость в Европе и США с расчетом на получение вида на жительство, но в силу последних событий получить его стало значительно сложнее, и россияне стали реализовывать приобретенные активы.

Председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева отмечает, что несмотря на некоторые опасения россиян, в числе лидеров спроса продолжают оставаться Монако, Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Майами. Румянцева указывает, что самым популярным направлением остается Лондон: за два прошлых года цены на недвижимость там выросли на 50%. В данном случае покупатели руководствуются не политическими аспектами, а экономическими — приобретения делаются с целью последующей перепродажи.

По словам руководителя отдела зарубежной недвижимости Knight Frank Людмилы Аксененко, за первое полугодие 2014 спрос на недвижимость в США снизился вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

— Однако в большей степени это касается запросов на объекты суперпремиального сегмента (стоимостью более $10 млн.),— говорит Аксененко. — Некоторые из таких клиентов переориентировались на Монако или Великобританию, другие же заняли выжидательную позицию. С другой стороны, отмечается активность клиентов в направлении Лондона: за первое полугодие 2014 года количество таких сделок увеличилось почти в полтора раза по сравнению с прошлым годом. Причем большинство таких покупателей приобретает недвижимость в столице Великобритании в качестве инвестиций и выбирает преимущественно новостройки на этапе строительства. Что же касается других традиционно интересных для россиян стран, таких как Франция, Швейцария, Монако и Италия, то спрос на эти направления пока сохранился на прежнем уровне. Но если раньше в этих странах приобретались только дома для отдыха, то сейчас покупатели серьезно относятся и к инвестиционной составляющей приобретения.

Начальник аналитического управления банка БКФ Максим Осадчий указывает, что сокращение инвестиций россиян в иностранную недвижимость также связано с обсуждением запрета для чиновников владеть такими активами за рубежом.

В мае 2014 года президент Владимир Путин подписал закон, запрещающий российским чиновникам иметь иностранные активы, в частности, счета в зарубежных банках, а также ценные бумаги компаний-нерезидентов. При этом госслужащим оставили право владеть зарубежной недвижимостью, но при одном условии — они должны ее декларировать.

За введение запрета на владение зарубежной недвижимостью активно выступал пресс-секретарь Путина Дмитрий Песков.

— Работая на государство, все-таки нельзя иметь какие-то активы или какую-то недвижимость, которая потенциально может стать зацепкой для давления на чиновника, — заявлял Песков в ходе рассмотрения инициативы президента. — Чиновникам лучше быть патриотичными и все-таки стоять двумя ногами в своей стране.

Еще одна причина сокращения объема инвестиций россиян в зарубежную недвижимость — ослабление рубля в свете геополитического кризиса и замедление доходов населения.

— Рубль потерял почти 17% к доллару США и более 9% к евро с начала года, а значит, минимум на столько же (без учета динамики цен на недвижимость за рубежом) выросла цена приобретения жилья за границей для россиянина, — говорит главный аналитик Бинбанка Наталия Шилова. — Такой рост стоимости при сохранении спроса можно было бы компенсировать только сопоставимым ростом доходов населения, а этого не происходит. Кроме того, рост доходов населения замедлился. Поэтому и рынок недвижимости внутри страны переживает не лучшие времена — по данным Росстата, в среднем стоимость квадратного метра выросла лишь на 1,1% в июле 2014 года относительно июля 2013 года, то есть с учетом инфляции стоимость жилья в РФ упала. Такие тенденции говорят о крайне низком спросе россиян на жилье внутри страны, что, с учетом замедления роста доходов и при обесценивании рубля, существенно ограничивает возможности соотечественников покупать и недвижимость за границей.

По словам Румянцевой, динамика инвестиций россиян в зарубежную недвижимость в дальнейшем будет сильно зависеть от политической ситуации.

— Скорее всего, рынок недвижимости будет так же гибко нестабилен до конца текущего года с тенденцией сохранения объемов приобретением жилья «для себя» и инвестиций в традиционные активы: строящееся жилье в центральных районах крупных мегаполисов, а также в жилые и коммерческие площади с долгосрочными арендными контрактами, — считает Аксененко.

Говорить о том, что россияне полностью откажутся от инвестиций в иностранную недвижимость, рано. По прогнозам Рожанковского, интерес состоятельных граждан к зарубежной недвижимости сохранится, но поменяются географические приоритеты.

— Почти наверняка большей части российских домовладельцев лишатся США, Канада, Великобритания и страны Прибалтики, — говорит Рожанковский. — Вместе с тем мы ожидаем повышения интереса к покупке домов в таких странах, как Египет, Турция, Индия, Вьетнам и Таиланд.




Категория: Новости Казахстана | Просмотров 820 | Версия для печати »

Копирование данного материала обязательно с ссылкой на stroy-kz.com
Строительный каталог Казахстана
Похожие новости:
» Жилье в Алматы к марту 2015 подешевеет на четверть
Эксперты прогнозируют падение цен на недвижимость в южной столице из-за снижения спроса. По сравнению с аналогичным периодом 2013 года количество заключенных договоров о купле-продаже недвижимого ...
» Инвестиции в сектор недвижимости Испании достигли исторического максимума
По расчетам испанских экспертов в сфере недвижимости, 2014 год станет весьма прибыльным для этого сектора экономики: общий объем иностранных инвестиций должен составить не менее 7 млрд. евро. Пять ...
» В Испании начинается рост цен на недвижимость
По мнению аналитиков одного из крупнейших финансовых учреждений Испании, Bankinter, цены на жилую недвижимость в стране подрастут на 1,5% в течение 2015 года и еще на 5% – в 2016 году. «Создалась ...
» На рынке испанской недвижимости установлен абсолютный рекорд
Государственная статистика убеждает в том, что риелторский сектор бизнеса в Испании вновь на серьезном подъеме. Опубликованные на днях данные Министерства развития по итогам 2014 года показывают: ...
» Эксперты назвали лучшее время для покупки недвижимости
2015 год может повторить рекордные продажи, которые осуществлялись до кризиса 2008-2009 годов, считают эксперты. Рынок недвижимости в Испании не только восстановился, но и показывает рост уже 7 ...


Вы можете авторизироваться с помощью предложенных социальных сервисов для добавления комментария.
Комментарии от авторизованных пользователей добавляются в каталог без проверки администратора.


Вы можете войти используя: Yandex Google Вконтакте Mail.ru Twitter Loginza MyOpenID OpenID WebMoney
Ваше имя: *  
Ваш email (необязательно):     
Комментарий: *  
  символов осталось.
Код безопасности: *  


Мы в twitter


Новости Каталога

15.02.2024  Укупорочные изделия: зачем они нужны и какие виды существуют
Существует множество видов укупорочных изделий, каждое из которых имеет свои особенности и ...
01.07.2023  Чувствительные глаза и контактные линзы
Чувствительные глаза и контактные линзы не исключают друг друга. Есть ...
29.06.2023  Компания "Мослейбл": продукция и условия сотрудничество
Если вам нужно разработать и сделать какой-нибудь новый продукт типа шеврона, этикетки, вышивки, ...
24.06.2023  Как получить хорошее высшее образование в Украине
Межрегиональная Академия управления персоналом (МАУП) была основана в 1989 году как ...
26.05.2023  Как лучше всего учить английский язык детям?
Еще до рождения потомства люди думают о своем будущем... Но нынешняя безработица и кризисная ...

Особенные компании

  АС Строй Казахстан - Карагандинская, Караганда.

    ТОО «АС Строй Казахстан» осуществляет поставки материалов, необходимых для строи

  НК Компани, ТОО - Карагандинская, Караганда.

     Сегодня бухгалтерские услуги в Караганде, предоставляемые сторонними организациями пользуют

  ТОО "ФАСАД-ОПТИМА" - Западно-Казахстанская, Уральск.

  Мы предлагаем нашим покупателям низкие цены при высоком качестве товаров, а постоянным клиентам - ги


Обновленные фирмы

  ЭЛЕКТРОЗАЩИТА, Казахстан. - Восточно-Казахстанская, Усть-каменогорск.

  Ограничители перенапряжений, ОПНП, ОПН-П/KZ, ОПН-Ф/KZ, ОПН-ЗЭУ УЗИП, ЩЗИП, Защита от импульсных пер

  Салон «Real Stone» - Акмолинская , Астана.

  Мы рады представить вам, наш салон «Real Stone», который специализируется на изготовлени

   Панорама Караганды,ТОО - Карагандинская, Караганда.

  Компания "Панорама Караганды" одна из самых динамично развивающихся и перспективных на рынке металло

  Keramasan - Алматинская, Алматы.

  Keramasan предлагает Ламинат, Сантехнику, Керамогранит и Керамическую плитку от ведущих производител

  Аквилон Трейд - Павлодарская, Павлодар.

  Сеть строительных супермаркетов «Аквилон» – один из крупнейших DIY-ритейлеров Казахстана. Генеральны


Популярные фирмы

   ЭЛЕКТРОЗАЩИТА, Казахстан. - Восточно-Казахстанская, Усть-каменогорск.

  Ограничители перенапряжений, ОПНП, ОПН-П/KZ, ОПН-Ф/KZ, ОПН-ЗЭУ УЗИП, ЩЗИП, Защита от импульсных пер

  (114584 Просмотров с 30-05-2011)

   ГлавСтройCнаб-НС - Алматинская, Алматы.

  ТОО "ГлавСтройСнаб" предлагает широкий выбор компрессорного, сварочного, теплового оборудования, эле

  (93166 Просмотров с 16-08-2011)

   ТОО "АРКТУР" - Карагандинская, Караганда.

  Архитектурно-строительная компания "АРКТУР"«АРКТУР» является строительной компанией на р

  (45541 Просмотров с 11-01-2016)

   Компания Буратино - Алматинская, Алматы.

  Компания Буратино занимается продажей и реализацией пиломатериала высокого качества, имеет большой о

  (35864 Просмотров с 21-01-2013)

   Тоо Мутлу Гипс - Карагандинская, Караганда.

  Компания «Mutlu Gips» является производителем сухих строительных смесей на гипсовой осно

  (51571 Просмотров с 23-10-2014)


Ближайшие праздники

Через:
8 дней 01.06 - Международный день защиты детей
30 дней 23.06 - День Казахстанской полиции




Опрос пользователей

Сколько денег в месяц вы тратите на рекламу в интернете?
Более 100000 тенге
От 50000 до 100000 тенге
От 10000 до 50000 тенге
От 1000 до 10000 тенге
Ни сколько не трачу.