Меню

Каталог продукции и услуг Каталог продукции и услуг
Сайты организаций каталога Сайты организаций каталога
Новости компаний Новости компаний
Тендеры компаний Тендеры компаний
Объявления компаний Объявления компаний
Вакансии компаний Вакансии компаний
Пресс-релизы компаний Пресс-релизы компаний
Прайс-листы организаций Прайс-листы организаций
Все фирмы на карте Все фирмы на карте
Погода в Казахстане Погода в Казахстане
Гороскоп Гороскоп
Реклама на сайте Реклама на сайте
Наши информеры Наши информеры
Галерея изображения Галерея изображения

Отправить сообщение об ошибке

Популярные категории

   Потолки   (31 Просмотров)

   Строительно-ремонтные услуги   (25 Просмотров)

   Лестницы   (24 Просмотров)

   Бетон, ЖБИ   (20 Просмотров)

   Сантехника   (19 Просмотров)

   Металл и металлические изделия   (18 Просмотров)

   Сыпучие материалы   (13 Просмотров)

   Изоляционные материалы   (12 Просмотров)

   Плитка и камни   (11 Просмотров)

   Окна, стекло, зеркала   (10 Просмотров)


Новые фирмы

  Покупка квартиры в новостройке - Акмолинская , .

  При инвестировании в новостройки есть много подводных камней. Конечно, поскольку в новом доме нет пр

  (24-12-2020)

  Преимущества матрасов Велам - Акмолинская , .

  Сон - один из важных этапов жизни человека. От качества отдыха зависит продуктивность дня. В связи с

  (20-12-2020)

  Пицца на заказ - Акмолинская , .

  В современном мире количество товаров огромно. Вы можете купить их в различных продуктовых магазинах

  (07-12-2020)

  Услуги таможенных брокеров - Акмолинская , .

  При отправке товаров за границу необходимо предоставить соответствующие формы декларации на продукци

  (04-12-2020)

  Сборные грузы из Китая - Акмолинская , .

  При транспортировке грузов небольшого веса и объема групповая перевозка является альтернативой конте

  (30-11-2020)



Новости Казахстана

20.12.2020  Как сделать ремонт арендуемого офиса
Ремонт офисов (помещений) бывает двух видов:
15.11.2020  Ламинат для пола в Новосибирске
Вы задались вопросом о смене пола? Ну, в смысле, пола по которому вы каждый день ходите у себя дома. Ремонт пола дело не простое, требует подготовки ...
29.03.2020  Р’ 2025 РіРѕРґСѓ 95% казахстанских РґРѕСЂРѕРі Р±СѓРґСѓС‚ хорошими.
Как считает заместитель председателя правления ...
29.03.2020  РљР°Рє казахстанцы Р±СѓРґСѓС‚ отдыхать РІ мае.
Казахстанцы, работающие по 5 дневной рабочей ...
17.04.2019  В 2025 году 95% казахстанских дорог будут хорошими.
Как считает заместитель председателя правления АО НК «КазАвтоДор» в 2025 году доля ...

Продукция и услуги

ЭЛЕКТРОЗАЩИТА, Казахстан.

Каталог Молниезащита. Устройство молниезащитное комплектное УМК-К1 (2)

Держатель круглого проводника «куб», ...


ТОО NS Capital

Люк дождеприемник ДБ-2

Люк дождеприемник ДБ-2 (чугунный) предназначен для приема поверхностных сточных вод и атмосферных ...

Цена: 27000 тг/шт


Строй.Ком.Алматы

Sip панели для строительства дома

Структурная теплоизоляционная панель состоит из двух ориентированных стружечных плит, 10 ...

Цена: 5100тенге



Последние комментарии

Georgia
КазПолиПласт, ТОО
  Компания «КазПолиПласт»  реализует сотовый и монолитный поликарбонат, произв
Положительных: 1

Отличный сайт... Всё очень понравилось. Получила много информации с этого сайта! Спасибо за такой ...
 (17-01-2017)

Азамат
Актюбинский Завод Полиэтиленовых Труб
Актюбинский Завод Полиэтиленовых Труб - это производственно-торговое предприятие, которое специализи
Положительных: 1
Отрицательных: 1

напишите нормальный рабочий телефон. указан единственный телефон который не работает. и нормальные ...
 (25-10-2016)

Нурдаулет
ТОО, Гидромаш-Орион-МЖБК
ТОО «Гидромаш-Орион-МЖБК» - крупное промышленное предприятие, которое на протяжении долгих лет обесп
Положительных: 1
Отрицательных: 1

Неоднократно приобретал у них плиты перекрытия и фундаментные блоки, всегда качественно и в ...
 (20-08-2016)

михаил
Сервисный центр по ремонту электрооборудования и электроинструмента
Сервисный центр оказывает услуги по установке оборудования: компрессоры, компрессорные установки, эл
Положительных: 2

Добросовестный ремонт и низкие цены очень удивили.Спасибо
 (14-06-2016)

Анастасия
Стеклодел
Основной упор нашей компании, является качество и лояльность к клиентам. Более 15 лет Мы работаем на
Отрицательных: 1

НЕ ОБРАЩАЙТЕСЬ В ЭТУ КОМПАНИЮ НИКОГДА! Заказали торговое оборудование из стекла в этой компании! ...
 (27-05-2016)


На главную Главная | Новости | Новости мира | Для россиян по-прежнему привлекательна недвижимость в Испании и Греции

Для россиян по-прежнему привлекательна недвижимость в Испании и Греции

23 сентября 2014, 09:21 | 

Центральный банк России по итогам II квартала 2014 года впервые за 5 лет зафиксировал снижение объема операций по покупке россиянами зарубежной недвижимости. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года инвестиции сократились с $526 млн. до $473 млн. По мнению экспертов, на это повлиял конфликт между Россией и Западом из-за событий на Украине, последовавшее за этим ослабление рубля, а также инициативы предусматривающие запрет для чиновников владеть недвижимостью за рубежом.

Если за II квартал 2009 года, по данным ЦБ, граждане перечислили на покупку недвижимости за рубежом $223 млн., то за тот же период 2010 года показатель увеличился на 19,4%, до $277 млн. Следующие три года инвестиции в иностранной жилье только росли: по итогам II квартала 2011 года рост составил 27,2% (до $381 млн.), 2012 года — 17,8% (до $464 млн.), а по итогам II квартала 2013-го объем инвестиций граждан в зарубежную недвижимость увеличился на 11,7%, $526 млн. В этом году впервые статистика Центробанка зафиксировала 10-процентное сокращение ($473 млн.).

Снижение объема инвестиций в иностранную недвижимость произошло на фоне роста расходов россиян за рубежом: так, общий объем трансграничных транзакций по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, напротив, увеличился с $8,9 млрд. до $10,2 млрд.

По словам директора Real Estate Orlova Consulting & Development Екатерины Орловой, сокращение объема инвестиций россиян в зарубежную недвижимость связано с тем, что подобного рода вложения на фоне политической ситуации стали более рискованными.

— С каждым днем растет угроза потери актива или невозможности его использования, — констатирует Орлова. — При сохранении текущего политического вектора готовых рисковать значительными суммами будет все меньше. Дело в том, что санкции в отношении владельцев недвижимости, потенциально могут коснуться всех россиян — не только чиновников и сотрудников госкорпораций.

По словам директора аналитического департамента ИГ «Норд-капитал» Владимира Рожанковского, падение инвестиционного спроса граждан на иностранную недвижимость происходит неравномерно в разных странах.

— Например, сохраняется спрос на недвижимость в Испании, Греции и Объединенных Арабских Эмиратах, — говорит Рожанковский. — При этом в Великобритании и США спрос фактически стал отрицательным. Это означает, что россияне массово выставляют свои дома на продажу, опасаясь различных видов фискального или судебного преследования со стороны местных властей. Причина — недружественная атмосфера со стороны ЕС и США, боязнь последствий санкций.

По словам экспертов, многие граждане покупали недвижимость в Европе и США с расчетом на получение вида на жительство, но в силу последних событий получить его стало значительно сложнее, и россияне стали реализовывать приобретенные активы.

Председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева отмечает, что несмотря на некоторые опасения россиян, в числе лидеров спроса продолжают оставаться Монако, Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Майами. Румянцева указывает, что самым популярным направлением остается Лондон: за два прошлых года цены на недвижимость там выросли на 50%. В данном случае покупатели руководствуются не политическими аспектами, а экономическими — приобретения делаются с целью последующей перепродажи.

По словам руководителя отдела зарубежной недвижимости Knight Frank Людмилы Аксененко, за первое полугодие 2014 спрос на недвижимость в США снизился вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

— Однако в большей степени это касается запросов на объекты суперпремиального сегмента (стоимостью более $10 млн.),— говорит Аксененко. — Некоторые из таких клиентов переориентировались на Монако или Великобританию, другие же заняли выжидательную позицию. С другой стороны, отмечается активность клиентов в направлении Лондона: за первое полугодие 2014 года количество таких сделок увеличилось почти в полтора раза по сравнению с прошлым годом. Причем большинство таких покупателей приобретает недвижимость в столице Великобритании в качестве инвестиций и выбирает преимущественно новостройки на этапе строительства. Что же касается других традиционно интересных для россиян стран, таких как Франция, Швейцария, Монако и Италия, то спрос на эти направления пока сохранился на прежнем уровне. Но если раньше в этих странах приобретались только дома для отдыха, то сейчас покупатели серьезно относятся и к инвестиционной составляющей приобретения.

Начальник аналитического управления банка БКФ Максим Осадчий указывает, что сокращение инвестиций россиян в иностранную недвижимость также связано с обсуждением запрета для чиновников владеть такими активами за рубежом.

В мае 2014 года президент Владимир Путин подписал закон, запрещающий российским чиновникам иметь иностранные активы, в частности, счета в зарубежных банках, а также ценные бумаги компаний-нерезидентов. При этом госслужащим оставили право владеть зарубежной недвижимостью, но при одном условии — они должны ее декларировать.

За введение запрета на владение зарубежной недвижимостью активно выступал пресс-секретарь Путина Дмитрий Песков.

— Работая на государство, все-таки нельзя иметь какие-то активы или какую-то недвижимость, которая потенциально может стать зацепкой для давления на чиновника, — заявлял Песков в ходе рассмотрения инициативы президента. — Чиновникам лучше быть патриотичными и все-таки стоять двумя ногами в своей стране.

Еще одна причина сокращения объема инвестиций россиян в зарубежную недвижимость — ослабление рубля в свете геополитического кризиса и замедление доходов населения.

— Рубль потерял почти 17% к доллару США и более 9% к евро с начала года, а значит, минимум на столько же (без учета динамики цен на недвижимость за рубежом) выросла цена приобретения жилья за границей для россиянина, — говорит главный аналитик Бинбанка Наталия Шилова. — Такой рост стоимости при сохранении спроса можно было бы компенсировать только сопоставимым ростом доходов населения, а этого не происходит. Кроме того, рост доходов населения замедлился. Поэтому и рынок недвижимости внутри страны переживает не лучшие времена — по данным Росстата, в среднем стоимость квадратного метра выросла лишь на 1,1% в июле 2014 года относительно июля 2013 года, то есть с учетом инфляции стоимость жилья в РФ упала. Такие тенденции говорят о крайне низком спросе россиян на жилье внутри страны, что, с учетом замедления роста доходов и при обесценивании рубля, существенно ограничивает возможности соотечественников покупать и недвижимость за границей.

По словам Румянцевой, динамика инвестиций россиян в зарубежную недвижимость в дальнейшем будет сильно зависеть от политической ситуации.

— Скорее всего, рынок недвижимости будет так же гибко нестабилен до конца текущего года с тенденцией сохранения объемов приобретением жилья «для себя» и инвестиций в традиционные активы: строящееся жилье в центральных районах крупных мегаполисов, а также в жилые и коммерческие площади с долгосрочными арендными контрактами, — считает Аксененко.

Говорить о том, что россияне полностью откажутся от инвестиций в иностранную недвижимость, рано. По прогнозам Рожанковского, интерес состоятельных граждан к зарубежной недвижимости сохранится, но поменяются географические приоритеты.

— Почти наверняка большей части российских домовладельцев лишатся США, Канада, Великобритания и страны Прибалтики, — говорит Рожанковский. — Вместе с тем мы ожидаем повышения интереса к покупке домов в таких странах, как Египет, Турция, Индия, Вьетнам и Таиланд.




Категория: Новости Казахстана | Просмотров 502 | Версия для печати »

Копирование данного материала обязательно с ссылкой на stroy-kz.com
Строительный каталог Казахстана
Похожие новости:
» Жилье в Алматы к марту 2015 подешевеет на четверть
Эксперты прогнозируют падение цен на недвижимость в южной столице из-за снижения спроса. По сравнению с аналогичным периодом 2013 года количество заключенных договоров о купле-продаже недвижимого ...
» Инвестиции в сектор недвижимости Испании достигли исторического максимума
По расчетам испанских экспертов в сфере недвижимости, 2014 год станет весьма прибыльным для этого сектора экономики: общий объем иностранных инвестиций должен составить не менее 7 млрд. евро. Пять ...
» В Испании начинается рост цен на недвижимость
По мнению аналитиков одного из крупнейших финансовых учреждений Испании, Bankinter, цены на жилую недвижимость в стране подрастут на 1,5% в течение 2015 года и еще на 5% – в 2016 году. «Создалась ...
» На рынке испанской недвижимости установлен абсолютный рекорд
Государственная статистика убеждает в том, что риелторский сектор бизнеса в Испании вновь на серьезном подъеме. Опубликованные на днях данные Министерства развития по итогам 2014 года показывают: ...
» Эксперты назвали лучшее время для покупки недвижимости
2015 год может повторить рекордные продажи, которые осуществлялись до кризиса 2008-2009 годов, считают эксперты. Рынок недвижимости в Испании не только восстановился, но и показывает рост уже 7 ...


Вы можете авторизироваться с помощью предложенных социальных сервисов для добавления комментария.
Комментарии от авторизованных пользователей добавляются в каталог без проверки администратора.


Вы можете войти используя: Yandex Google Вконтакте Mail.ru Twitter Loginza MyOpenID OpenID WebMoney
Ваше имя: *  
Ваш email (необязательно):     
Комментарий: *  
  символов осталось.
Код безопасности: *  


Мы в twitter


Новости Каталога

17.03.2021  Почему нужно заботиться о пляжной детской одежде
Скоро наступят длинные дни и солнце будет оставаться до вечера, вам будет о чем беспокоиться, ...
15.12.2020  Кожаные рюкзаки не только для молодых и школьниц
 Рюкзаки прошли путь от школьных холлов до подиумов высокой моды, став самой популярной ...
15.12.2020  Каковы преимущества отбеливания зубов
Я считаю, что отбеливание zoom 4, которое требуется вашим зубам,  - это личное ...
06.12.2020  Преимущества регулярных ежедневных осмотров автомобилей
Осмотр транспортного средства - это тщательная периодическая проверка транспортного средства на ...
01.12.2020  Причины выбора рулонных штор
При проектировании своего идеального дома нельзя оставлять никаких деталей. Каждый аспект ...

Особенные компании

  НК Компани, ТОО - Карагандинская, Караганда.

     Сегодня бухгалтерские услуги в Караганде, предоставляемые сторонними организациями пользуют

  ТОО "ФАСАД-ОПТИМА" - Западно-Казахстанская, Уральск.

  Мы предлагаем нашим покупателям низкие цены при высоком качестве товаров, а постоянным клиентам - ги

  АС Строй Казахстан - Карагандинская, Караганда.

    ТОО «АС Строй Казахстан» осуществляет поставки материалов, необходимых для строи


Обновленные фирмы

  ЭЛЕКТРОЗАЩИТА, Казахстан. - Восточно-Казахстанская, Усть-каменогорск.

   ОПНП, ОПН-П/KZ, ОПН-Ф/KZ, ОПН-ЗЭУ в сетях до 1000 вольт Молниезащита, молниеприемник, грозоза

  ИП Солдатов А.В. - Восточно-Казахстанская, Усть-каменогорск.

  Продам Сотовый Поликарбонат размер 2100х6000х4мм, производство Россия Москва "Карбогласс- Кристалл",

  Магазин Магаз - Алматинская, Алматы.

  Магазин Магаз предлагает широкий ассортимент строительных и отделочных материалов. Наши цены Вас пр

  Расценки на ремонт квартир в Алматы - ЕНиР 2020 - Алматинская, Алматы.

  ЕНИР 2020 Единые Нормы и Расценки на строительные и ремонтно-отделочные работы по РК расценки наст

  Группа компаний "Союз Профи KZ" - Алматинская, Алматы.

  Мы предлагаем полный спектр  услуг, связанных со строительством, ремонтом и эксплуатацией здани


Популярные фирмы

   ТОО, Стройсервис - Атырауская, Атырау.

  «Строй Сервис» рада сообщить Вам о предложений купить у нас все для вашего дома Пластиковые окна из

  (6587 Просмотров с 29-09-2014)

   Интернет-магазин "Барс-строй" - Северо-Казахстанская, Петропавловск.

  Интернет-магазин "Барс-Строй" осуществляет продажу строительных материалов с доставкой по всем регио

  (37220 Просмотров с 02-09-2015)

   ТОО, Семей Жолдары - Восточно-Казахстанская, Семей.

  Сфера деятельности нашей организации -асфальтировка, укладка асфальта, асфальтирование, строительств

  (6662 Просмотров с 02-10-2014)

   ТОО, Ferrum-Vtor - Южно-Казахстанская, Шымкент.

  ТОО «Ferrum-Vtor» (Феррум-Втор) является одним из крупнейших металлургических производственных предп

  (5623 Просмотров с 25-09-2014)

   Покупка квартиры в новостройке - Акмолинская , .

  При инвестировании в новостройки есть много подводных камней. Конечно, поскольку в новом доме нет пр

  (558 Просмотров с 24-12-2020)


Ближайшие праздники

Через:
11 дней 01.05 - Праздник единства народа Казахстана
17 дней 07.05 - День защитника отечества в Казахстане
19 дней 09.05 - День Победы




Опрос пользователей

Сколько денег в месяц вы тратите на рекламу в интернете?
Более 100000 тенге
От 50000 до 100000 тенге
От 10000 до 50000 тенге
От 1000 до 10000 тенге
Ни сколько не трачу.