Меню

Каталог продукции и услуг Каталог продукции и услуг
Сайты организаций каталога Сайты организаций каталога
Новости компаний Новости компаний
Тендеры компаний Тендеры компаний
Объявления компаний Объявления компаний
Вакансии компаний Вакансии компаний
Пресс-релизы компаний Пресс-релизы компаний
Прайс-листы организаций Прайс-листы организаций
Все фирмы на карте Все фирмы на карте
Погода в Казахстане Погода в Казахстане
Гороскоп Гороскоп
Реклама на сайте Реклама на сайте
Наши информеры Наши информеры
Галерея изображения Галерея изображения

Отправить сообщение об ошибке

Популярные категории

   Сыпучие материалы   (28 Просмотров)

   Потолки   (27 Просмотров)

   Лестницы   (27 Просмотров)

   Бетон, ЖБИ   (27 Просмотров)

   Строительно-ремонтные услуги   (27 Просмотров)

   Пиломатериалы   (26 Просмотров)

   Безопасность   (26 Просмотров)

   Металл и металлические изделия   (25 Просмотров)

   Инструмент   (24 Просмотров)

   Озеленение и ландшафтный дизайн   (24 Просмотров)


Новые фирмы

  Травля тараканов - Акмолинская , .

  Тараканы - насекомые, которые могут обитать в любом доме. Чистота и регулярная уборка не гарантируют

  (23-10-2021)

  Преимущества рефрижераторов - Акмолинская , .

  Транспортировка продуктов питания, многих растений, лекарств и химических средств требует длительног

  (30-08-2021)

  Сигаретные гильзы - Акмолинская , .

  Гильза - это пустая трубка для сигарет, которая очень подходит для изготовления и выкуривания собств

  (24-08-2021)

  Платья оптом - Акмолинская , .

  Женское платье - это больше, чем просто предмет одежды. Это способ выразить себя, подчеркнуть достои

  (24-08-2021)

  Преимущества покупки бу запчастей - Акмолинская , .

  Со временем любой автомобиль выйдет из строя и потребует ремонта. Автовладельцы должны столкнуться с

  (21-08-2021)



Новости Казахстана

14.05.2021  Выбрать стройматериалы просто
Вы решили строить дом? Поздравляем, вы на пороге новых уникальных ощущений, когда сделан первый шаг в комнату, которая выглядит именно так, как вы ...
20.12.2020  Как сделать ремонт арендуемого офиса
Ремонт офисов (помещений) бывает двух видов:
15.11.2020  Ламинат для пола в Новосибирске
Вы задались вопросом о смене пола? Ну, в смысле, пола по которому вы каждый день ходите у себя дома. Ремонт пола дело не простое, требует подготовки ...
29.03.2020  Р’ 2025 РіРѕРґСѓ 95% казахстанских РґРѕСЂРѕРі Р±СѓРґСѓС‚ хорошими.
Как считает заместитель председателя правления ...
29.03.2020  РљР°Рє казахстанцы Р±СѓРґСѓС‚ отдыхать РІ мае.
Казахстанцы, работающие по 5 дневной рабочей ...

Продукция и услуги

ТОО NS Capital

Минплита П-50

Минераловатная плита–это теплоизоляционный материал,который изготавливается из минеральной ...

Цена: 10000 тг/м3


ИП Солдатов А.В.

Сотовый поликарбонат Теплицы

Продам Сотовый Поликарбонат размер 2100х6000х4мм, производство Россия Москва "Карбогласс Кристалл", ...

Цена: 12 500 тг/лист


ТОО "Алаша Инвест"

Прямые поставки изоляционных материалов от производителя по Алматы и Казахстану

Компания "Алаша Инвест" занимается комплексным снабжением и оптовой реализацией строительных ...



Последние комментарии

Georgia
КазПолиПласт, ТОО
  Компания «КазПолиПласт»  реализует сотовый и монолитный поликарбонат, произв
Положительных: 1

Отличный сайт... Всё очень понравилось. Получила много информации с этого сайта! Спасибо за такой ...
 (17-01-2017)

Азамат
Актюбинский Завод Полиэтиленовых Труб
Актюбинский Завод Полиэтиленовых Труб - это производственно-торговое предприятие, которое специализи
Положительных: 1
Отрицательных: 1

напишите нормальный рабочий телефон. указан единственный телефон который не работает. и нормальные ...
 (25-10-2016)

Нурдаулет
ТОО, Гидромаш-Орион-МЖБК
ТОО «Гидромаш-Орион-МЖБК» - крупное промышленное предприятие, которое на протяжении долгих лет обесп
Положительных: 1
Отрицательных: 1

Неоднократно приобретал у них плиты перекрытия и фундаментные блоки, всегда качественно и в ...
 (20-08-2016)

михаил
Сервисный центр по ремонту электрооборудования и электроинструмента
Сервисный центр оказывает услуги по установке оборудования: компрессоры, компрессорные установки, эл
Положительных: 2

Добросовестный ремонт и низкие цены очень удивили.Спасибо
 (14-06-2016)

Анастасия
Стеклодел
Основной упор нашей компании, является качество и лояльность к клиентам. Более 15 лет Мы работаем на
Отрицательных: 1

НЕ ОБРАЩАЙТЕСЬ В ЭТУ КОМПАНИЮ НИКОГДА! Заказали торговое оборудование из стекла в этой компании! ...
 (27-05-2016)


На главную Главная | Новости | Новости мира | Для россиян по-прежнему привлекательна недвижимость в Испании и Греции

Для россиян по-прежнему привлекательна недвижимость в Испании и Греции

23 сентября 2014, 09:21 | 

Центральный банк России по итогам II квартала 2014 года впервые за 5 лет зафиксировал снижение объема операций по покупке россиянами зарубежной недвижимости. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года инвестиции сократились с $526 млн. до $473 млн. По мнению экспертов, на это повлиял конфликт между Россией и Западом из-за событий на Украине, последовавшее за этим ослабление рубля, а также инициативы предусматривающие запрет для чиновников владеть недвижимостью за рубежом.

Если за II квартал 2009 года, по данным ЦБ, граждане перечислили на покупку недвижимости за рубежом $223 млн., то за тот же период 2010 года показатель увеличился на 19,4%, до $277 млн. Следующие три года инвестиции в иностранной жилье только росли: по итогам II квартала 2011 года рост составил 27,2% (до $381 млн.), 2012 года — 17,8% (до $464 млн.), а по итогам II квартала 2013-го объем инвестиций граждан в зарубежную недвижимость увеличился на 11,7%, $526 млн. В этом году впервые статистика Центробанка зафиксировала 10-процентное сокращение ($473 млн.).

Снижение объема инвестиций в иностранную недвижимость произошло на фоне роста расходов россиян за рубежом: так, общий объем трансграничных транзакций по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, напротив, увеличился с $8,9 млрд. до $10,2 млрд.

По словам директора Real Estate Orlova Consulting & Development Екатерины Орловой, сокращение объема инвестиций россиян в зарубежную недвижимость связано с тем, что подобного рода вложения на фоне политической ситуации стали более рискованными.

— С каждым днем растет угроза потери актива или невозможности его использования, — констатирует Орлова. — При сохранении текущего политического вектора готовых рисковать значительными суммами будет все меньше. Дело в том, что санкции в отношении владельцев недвижимости, потенциально могут коснуться всех россиян — не только чиновников и сотрудников госкорпораций.

По словам директора аналитического департамента ИГ «Норд-капитал» Владимира Рожанковского, падение инвестиционного спроса граждан на иностранную недвижимость происходит неравномерно в разных странах.

— Например, сохраняется спрос на недвижимость в Испании, Греции и Объединенных Арабских Эмиратах, — говорит Рожанковский. — При этом в Великобритании и США спрос фактически стал отрицательным. Это означает, что россияне массово выставляют свои дома на продажу, опасаясь различных видов фискального или судебного преследования со стороны местных властей. Причина — недружественная атмосфера со стороны ЕС и США, боязнь последствий санкций.

По словам экспертов, многие граждане покупали недвижимость в Европе и США с расчетом на получение вида на жительство, но в силу последних событий получить его стало значительно сложнее, и россияне стали реализовывать приобретенные активы.

Председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева отмечает, что несмотря на некоторые опасения россиян, в числе лидеров спроса продолжают оставаться Монако, Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Майами. Румянцева указывает, что самым популярным направлением остается Лондон: за два прошлых года цены на недвижимость там выросли на 50%. В данном случае покупатели руководствуются не политическими аспектами, а экономическими — приобретения делаются с целью последующей перепродажи.

По словам руководителя отдела зарубежной недвижимости Knight Frank Людмилы Аксененко, за первое полугодие 2014 спрос на недвижимость в США снизился вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

— Однако в большей степени это касается запросов на объекты суперпремиального сегмента (стоимостью более $10 млн.),— говорит Аксененко. — Некоторые из таких клиентов переориентировались на Монако или Великобританию, другие же заняли выжидательную позицию. С другой стороны, отмечается активность клиентов в направлении Лондона: за первое полугодие 2014 года количество таких сделок увеличилось почти в полтора раза по сравнению с прошлым годом. Причем большинство таких покупателей приобретает недвижимость в столице Великобритании в качестве инвестиций и выбирает преимущественно новостройки на этапе строительства. Что же касается других традиционно интересных для россиян стран, таких как Франция, Швейцария, Монако и Италия, то спрос на эти направления пока сохранился на прежнем уровне. Но если раньше в этих странах приобретались только дома для отдыха, то сейчас покупатели серьезно относятся и к инвестиционной составляющей приобретения.

Начальник аналитического управления банка БКФ Максим Осадчий указывает, что сокращение инвестиций россиян в иностранную недвижимость также связано с обсуждением запрета для чиновников владеть такими активами за рубежом.

В мае 2014 года президент Владимир Путин подписал закон, запрещающий российским чиновникам иметь иностранные активы, в частности, счета в зарубежных банках, а также ценные бумаги компаний-нерезидентов. При этом госслужащим оставили право владеть зарубежной недвижимостью, но при одном условии — они должны ее декларировать.

За введение запрета на владение зарубежной недвижимостью активно выступал пресс-секретарь Путина Дмитрий Песков.

— Работая на государство, все-таки нельзя иметь какие-то активы или какую-то недвижимость, которая потенциально может стать зацепкой для давления на чиновника, — заявлял Песков в ходе рассмотрения инициативы президента. — Чиновникам лучше быть патриотичными и все-таки стоять двумя ногами в своей стране.

Еще одна причина сокращения объема инвестиций россиян в зарубежную недвижимость — ослабление рубля в свете геополитического кризиса и замедление доходов населения.

— Рубль потерял почти 17% к доллару США и более 9% к евро с начала года, а значит, минимум на столько же (без учета динамики цен на недвижимость за рубежом) выросла цена приобретения жилья за границей для россиянина, — говорит главный аналитик Бинбанка Наталия Шилова. — Такой рост стоимости при сохранении спроса можно было бы компенсировать только сопоставимым ростом доходов населения, а этого не происходит. Кроме того, рост доходов населения замедлился. Поэтому и рынок недвижимости внутри страны переживает не лучшие времена — по данным Росстата, в среднем стоимость квадратного метра выросла лишь на 1,1% в июле 2014 года относительно июля 2013 года, то есть с учетом инфляции стоимость жилья в РФ упала. Такие тенденции говорят о крайне низком спросе россиян на жилье внутри страны, что, с учетом замедления роста доходов и при обесценивании рубля, существенно ограничивает возможности соотечественников покупать и недвижимость за границей.

По словам Румянцевой, динамика инвестиций россиян в зарубежную недвижимость в дальнейшем будет сильно зависеть от политической ситуации.

— Скорее всего, рынок недвижимости будет так же гибко нестабилен до конца текущего года с тенденцией сохранения объемов приобретением жилья «для себя» и инвестиций в традиционные активы: строящееся жилье в центральных районах крупных мегаполисов, а также в жилые и коммерческие площади с долгосрочными арендными контрактами, — считает Аксененко.

Говорить о том, что россияне полностью откажутся от инвестиций в иностранную недвижимость, рано. По прогнозам Рожанковского, интерес состоятельных граждан к зарубежной недвижимости сохранится, но поменяются географические приоритеты.

— Почти наверняка большей части российских домовладельцев лишатся США, Канада, Великобритания и страны Прибалтики, — говорит Рожанковский. — Вместе с тем мы ожидаем повышения интереса к покупке домов в таких странах, как Египет, Турция, Индия, Вьетнам и Таиланд.




Категория: Новости Казахстана | Просмотров 558 | Версия для печати »

Копирование данного материала обязательно с ссылкой на stroy-kz.com
Строительный каталог Казахстана
Похожие новости:
» Жилье в Алматы к марту 2015 подешевеет на четверть
Эксперты прогнозируют падение цен на недвижимость в южной столице из-за снижения спроса. По сравнению с аналогичным периодом 2013 года количество заключенных договоров о купле-продаже недвижимого ...
» Инвестиции в сектор недвижимости Испании достигли исторического максимума
По расчетам испанских экспертов в сфере недвижимости, 2014 год станет весьма прибыльным для этого сектора экономики: общий объем иностранных инвестиций должен составить не менее 7 млрд. евро. Пять ...
» В Испании начинается рост цен на недвижимость
По мнению аналитиков одного из крупнейших финансовых учреждений Испании, Bankinter, цены на жилую недвижимость в стране подрастут на 1,5% в течение 2015 года и еще на 5% – в 2016 году. «Создалась ...
» На рынке испанской недвижимости установлен абсолютный рекорд
Государственная статистика убеждает в том, что риелторский сектор бизнеса в Испании вновь на серьезном подъеме. Опубликованные на днях данные Министерства развития по итогам 2014 года показывают: ...
» Эксперты назвали лучшее время для покупки недвижимости
2015 год может повторить рекордные продажи, которые осуществлялись до кризиса 2008-2009 годов, считают эксперты. Рынок недвижимости в Испании не только восстановился, но и показывает рост уже 7 ...


Вы можете авторизироваться с помощью предложенных социальных сервисов для добавления комментария.
Комментарии от авторизованных пользователей добавляются в каталог без проверки администратора.


Вы можете войти используя: Yandex Google Вконтакте Mail.ru Twitter Loginza MyOpenID OpenID WebMoney
Ваше имя: *  
Ваш email (необязательно):     
Комментарий: *  
  символов осталось.
Код безопасности: *  


Мы в twitter


Новости Каталога

02.10.2021  Для чего производится дезинфекция помещений
Микроорганизмы, такие как бактерии, вирусы или грибы и простейшие, встречаются повсюду в окружающей ...
27.08.2021  Что ищут люди на сайтах знакомств
Как правило, пользователи ищут долгосрочных партнерских отношений. После регистрации ...
27.08.2021  Кроссовки как вложение: как 21-летний парень разбогател на кроссовках
21-летний молодой человек все чаще слышит один вопрос: сколько будет стоить обувь через ...
27.08.2021  Зимние шины: на что обращать внимание – важные советы
Снег, лед и холод зимой часто превращают дороги в опасные горки. С этими советами вы будете в ...
27.08.2021  Важность адвокатской помощи в трудный момент жизни
Крупнейшая юридическая фирма Израиля окажет помощь, если вы оказались «на грани». Также компания ...

Особенные компании

  АС Строй Казахстан - Карагандинская, Караганда.

    ТОО «АС Строй Казахстан» осуществляет поставки материалов, необходимых для строи

  ТОО "ФАСАД-ОПТИМА" - Западно-Казахстанская, Уральск.

  Мы предлагаем нашим покупателям низкие цены при высоком качестве товаров, а постоянным клиентам - ги

  НК Компани, ТОО - Карагандинская, Караганда.

     Сегодня бухгалтерские услуги в Караганде, предоставляемые сторонними организациями пользуют


Обновленные фирмы

  ИП Солдатов А.В. - Восточно-Казахстанская, Усть-каменогорск.

  Продам Сотовый Поликарбонат размер 2100х6000х4мм, производство Россия Москва "Карбогласс- Кристалл",

  Салон «Real Stone» - Акмолинская , Астана.

  Мы рады представить вам, наш салон «Real Stone», который специализируется на изготовлени

  ЭЛЕКТРОЗАЩИТА, Казахстан. - Восточно-Казахстанская, Усть-каменогорск.

  Ограничители перенапряжений, ОПНП, ОПН-П/KZ, ОПН-Ф/KZ, ОПН-ЗЭУ УЗИП, ЩЗИП, Защита от импульсных пер

  Магазин Магаз - Алматинская, Алматы.

  Магазин Магаз предлагает широкий ассортимент строительных и отделочных материалов. Наши цены Вас пр

  Расценки на ремонт квартир в Алматы - ЕНиР 2020 - Алматинская, Алматы.

  ЕНИР 2020 Единые Нормы и Расценки на строительные и ремонтно-отделочные работы по РК расценки наст


Популярные фирмы

   ТОО "АРКТУР" - Карагандинская, Караганда.

  Архитектурно-строительная компания "АРКТУР"«АРКТУР» является строительной компанией на р

  (24601 Просмотров с 11-01-2016)

   ЭЛЕКТРОЗАЩИТА, Казахстан. - Восточно-Казахстанская, Усть-каменогорск.

  Ограничители перенапряжений, ОПНП, ОПН-П/KZ, ОПН-Ф/KZ, ОПН-ЗЭУ УЗИП, ЩЗИП, Защита от импульсных пер

  (85649 Просмотров с 30-05-2011)

   ТОО "ТехноНИКОЛЬ-КАЗАХСТАН" - Акмолинская , Астана.

  Корпорация ТехноНИКОЛЬ является одним из крупнейших производителей и поставщиков кровельных, гидроиз

  (42435 Просмотров с 08-12-2014)

   Тоо Мутлу Гипс - Карагандинская, Караганда.

  Компания «Mutlu Gips» является производителем сухих строительных смесей на гипсовой осно

  (34771 Просмотров с 23-10-2014)

   ГлавСтройCнаб-НС - Алматинская, Алматы.

  ТОО "ГлавСтройСнаб" предлагает широкий выбор компрессорного, сварочного, теплового оборудования, эле

  (65302 Просмотров с 16-08-2011)


Ближайшие праздники

Через:
21 день 15.11 - День национальной Валюты Казахстана
21 день 15.11 - День нефтяника в Казахстане
29 дней 23.11 - День дорожной полиции Казахстана




Опрос пользователей

Сколько денег в месяц вы тратите на рекламу в интернете?
Более 100000 тенге
От 50000 до 100000 тенге
От 10000 до 50000 тенге
От 1000 до 10000 тенге
Ни сколько не трачу.