Достоинства монолитных домов и квартир в них

14 июня 2018, 18:17

Сейчас монолитное строительство является перспективным направлением в развитии технологий в строительстве. Квартиры в монолитных домах обладают рядом преимуществ, поэтому очень быстро завоевывают доверие покупателей. Так, к примеру, в Москве этих домов сейчас строится намного больше, чем из панелей или из кирпича. Давайте разберем, какими плюсами и минусами они обладают и почему набирают популярность.

Что представляет собой монолитные дома?

Возведение монолитных домов - это технология по возведению сооружений и зданий из железобетона. Она способствует постройке дома в кратчайшие сроки с любой формой и любым количеством этажей. Их основанием являются железобетонные единые каркасы. Роль несущих конструкций на себя берут внутренние стенки, которые берут на себя роль межквартирных перегородок. Внешние стены изготовлены из кирпича, для достижения хорошего уровня теплоизоляции и звукоизоляции. 

Отличием монолитных домов стало то, что они строятся по индивидуальному проекту, и для фасада можно применить различные архитектурные задумки. 

К главному достоинству этих домов относится их прочность и долговечность. Срок его эксплуатации составляет приблизительно 150 лет, в то время как из панелей всего около 30-50 лет. При возведении монолитных домов нет ограничений в размерах типовых модулей, как при возведении домов из панелей. Благодаря этому эти квартиры можно строить различных размеров, с различной планировкой и различной высотой потолков.

Благодаря отсутствию стандартных модулей можно производить увеличение ширины здания. При этом на обогрев затраты уменьшаются в 20-30%. Помимо этого данные дома обладают бесшовной конструкцией, благодаря чему не будет проблем с промерзанием или протеканием шва.

Практически все процессы по возведению производятся на строительной площадке. Нет надобности в изготовлении на заводе требуемых конструктивных элементов, после чего осуществлять их доставку и монтаж. Все каркасные элементы воздвигаются непосредственно на строительной площадке.

Вы можете найти варианты квартир в монолитных домах самостоятельно или обратится за услугой на сайт https://blag.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/. Сотрудники компании помогут сделать правильный выбор. Многолетний опыт работы на рынке недвижимости позволяет проводить безопасные и взаимовыгодные сделки для обоих сторон.

Достоинства квартир в монолитном доме

Имеют улучшенные эксплуатационные характеристики. Возможность произвести по своему усмотрению планировку. Применение современных изоляционных материалов, для повышения тепло и звукоизоляционных свойств. Данные дома имеют повышенную безопасность - устойчивы к взрывам, пожарам, техногенным и сейсмическим факторам.

В основном квартиры в этих домах при сдаче не имеют внутри перегородок, поэтому хозяин способен произвести планировку по своему вкусу. Данный принцип называется "свободная планировка". Но имеются некоторые ограничения согласно СНиП. Нельзя, например, перенести санузел.

Недостаток этих квартир в том, что согласование требует дополнительное время и средства. Также потребуются затраты на возведение перегородок.

Хочется отметить, что квартиры в таких домах считаются выигрышным вариантом благодаря: привлекательному внешнему виду, удобной планировке, современным коммуникациям. В будущем эти квартиры станут наиболее востребованными.