На що звернути увагу при виборі квартири у Львові

Нарешті, коли настає час і можливість купити своє житло у Львові, у покупців виникає купа запитань: який район буде кращий для проживання, в якому будинку краще купувати квартиру: цегляному, монолітному чи панельному, які переваги між новобудовами та квартирами на вторинному ринку нерухомості?

Процес купівлі квартири пов'язаний з істотними фінансовими витратами, тому обираючи для себе квадратні метри, бажано враховувати свої фінансові можливості. Ця інформація дозволить обирати квартиру в новобудові чи переглядати пропозиції на вторинному ринку. Про купівлю квартири в новобудові читайте тут - https://globus.org.ua/

В обох варіантах є свої позитивні та негативні сторони. Наприклад, житло на вторинному ринку частіш продається зі старим оздобленням і проблемами, з якими не змогли впоратися старі власники, але бувають і варіанти, коли квартири продаються з вже готовим ремонтом. В новобудовах житло здається в експлуатацію без всілякого оздоблення і тому має помітно дешеві пропозиції, але надалі потребує вкладення значних коштів для проведення якісного ремонту.

Згідно статистики, на сьогодні багато покупців віддають перевагу квартирам, які розташовані в нещодавно побудованих будинках. І ось чому:

• по-перше, забудовники ставлять нижчі ціни на квадратний метр завдяки використанню новітніх технологій та матеріалів при будівництві, які відповідають сучасним нормам та стандартам;
• по-друге - можливість зробити такий ремонт, який буде їм довподоби.

Також у новобудовах є багато переваг: наприклад, можливість самостійно розподіляти площу квартири під житлові приміщення, робочу зону, кухню та санвузол так, щоб раціонально використовувати кожний квадратний метр. У деяких будинках передбачено повністю автономне опалення, а сучасні фасади будівель не потребують додаткового утеплення.

Не менш важливим фактором при виборі майбутнього житла є наявність розвиненої соціальної інфраструктури - зручна транспортна розв'язка, кількість шкіл, дитячих садочків, тощо.

Обираючи житло в новобудові, слід орієнтуватися на репутацію і порядність забудовника. Для того, щоб не втрачати потенційних покупців у зв'язку з падінням попиту і купівельної спроможності населення, а також у зв'язку з підвищенням вартості послуг на комунальні послуги, будівельні компанії почали давати гарантії на якість будівельних матеріалів та робіт. Також, беручи до уваги попит населення на квартири невеликої площі, забудовники на даний час більш орієнтовані на будівництво житла економ-класу.