|
Когда начнется строительный бум? Рынок недвижимость в 2018 в Казахстане.02 августа 2017, 08:15 | Закажите дизайн в студии https://polyakova.biz/, выполните ремонт точно по нему и смело предлагайте свой объект по более высокой цене. По прогнозам Казахстанской федерации недвижимости, в 2016 году объемы вводимого коммерческого жилья на первичном рынке сократятся на 50%. "Застройщики завершают комплексы, строительство которых началось до девальвации. Новые проекты коммерческого жилья приостановлены на неопределенный срок. Активность по новым жилым объектам находится на нулевом уровне. В настоящее время драйвером строительной индустрии остается ввод нового жилья по государственным программам и государственно-частному партнерству", - прокомментировал ситуацию президент федерации Ермек Мусрепов. Он отметил, с 2013 по 2015 годы объемы вводимого коммерческого жилья увеличились на 30%. Активность наблюдалась благодаря стабильному курсу тенге по отношению к доллару, спросом на первичное жилье и приемлемым инструментам приобретения жилья, таким как ипотечное кредитование и рассрочка платежа. По прогнозам Мусрепова, из-за сложной экономической ситуации коммерческая застройка несколько лет будет находиться в состоянии стагнации. При этом спад активности и ограниченный ввод новых квадратных метров увеличат дефицит на первичном рынке. "Также дефицит новых квадратных метров будет ощущаться по истечении планового ввода нового жилья по госпрограммам уже к 2018 году. Ведь средства на строительство доступного жилья к концу 2017 года в виде очередного этапа программы "Нурлы Жол" будут освоены", - сказал он. По оценкам руководителя аналитической службы kn.kz Анны Шацкой, в 2016 году снижения объемов ввода нового жилья по сравнению с 2015 годом не ожидается. Однако в 2017 году ситуация может измениться из-за множества остановленных проектов. На сегодня в таком состоянии находится около 1,4 млн кв. м жилья, отметила она. "На данный момент в Астане ведется строительство около 2,9 млн кв. м жилья, не принимая в расчет комплексы, строительство которых было приостановлено. Это новостройки со сроками сдачи в 2016-2017 годах, основной объем которых – 90% приходится на 2016 год", - объяснила свои прогнозы Шацкая. В нынешней ситуации застройщики начинают новые проекты с большой осторожностью. "В отличие от строительного бума прошлых лет, сейчас инвесторы и строительные компании тщательно изучают спрос и ориентируются на него. В основном выходят на рынок бюджетные проекты эконом и комфорт класса", - добавила она. Шацкая предполагает, если проблема остановленных проектов не решится, объемы нового жилья в 2017-2018 годах резко упадут. Основной причиной этому является экономический кризис, нехватка и проблемы с финансированием. Категория: Новости Казахстана | Просмотров 18187 |
Похожие новости: » Строительный сектор в Алматы переживает новый бум "Абсолютный рекордсмен по темпам строительства - город Алматы", - говорится в обзоре тенденций на рынке жилой недвижимости в Казахстане, подготовленном специалистами аналитической службы Ranking.kz. ... » В 2015 году в Казахстане запланировано строительство 7,1 млн. квадратных метров жилья В текущем году запланировано строительство 7,1 млн. кв метров жилья, сообщил сегодня на брифинге в СЦК министр национальной экономики РК Ерболат Досаев. «В текущем году запланировано строительство ... » В Казахстане увеличат объемы строительства арендного жилья На строительство доступного жилья в рамках «Программы развития регионов 2020», в 2015-2016 годах из Нацфонда будет выделено 150 млрд. тенге, сообщил сегодня на брифинге СЦК первый вице-министр ... » В Карагандинской области в 2014 году введено в эксплуатацию почти 260 тыс. кв.м. жилья В рамках реализации программы "Доступное жилье-2020" по Карагандинской области 9 месяцев текущего года за счет всех источников финансирования введено в эксплуатацию 258,4 тыс.кв.м. жилья. Об этом на ... » Чего ждать от рынка недвижимости в 2018 году? Все мечтают о собственной квартире, но не всем это доступно. Ожидать ли снижения цен в этом ... Вы можете авторизироваться с помощью предложенных социальных сервисов для добавления комментария. Комментарии от авторизованных пользователей добавляются в каталог без проверки администратора.
|
|